不動産クラウドファンディング「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」 第2号ファンド募集開始
トーセイ株式会社、「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」 第2号ファンド募集開始
トーセイ株式会社(本社:東京都港区 代表取締役社長山口誠一郎 証券コード:8923)が、 不動産クラウドファンディング「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」において、第2号ファンドとなる「TREC2号川崎オフィスビル投資ファンド」の募集を開始した。
対象物件は、川崎駅から徒歩9分に所在する築32年の中古収益オフィスビルとなっており、トーセイ株式会社が推進するESG推進の一環としてエントランス周り・ELVデザインのリニューアルや、遵法性の是正等のバリューアップ工事を行い、資産価値向上に取り組みを完了している。
関連記事:「アイフルファンド」募集開始、AGクラウドファンディングがソーシャルレンディング事業に参入
TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド 概要
- ファンド名:TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド
- 物件種別:1棟収益オフィスビル
- 募集金額:3億2,540万円
- 予定分配率:(年率) 5.22%
- 予定運用期間:3年(36ヵ月)
- 最低出資金額:100,000円(1口10万円×1口)
国内初の不動産クラウドファンディングスキームの第2弾
「TREC2号川崎オフィスビル投資ファンド」は、2017年12月に施行された改正不動産特定共同事業法に基づくスキームで、 SPCを活用した倒産隔離型かつ少額から現物不動産へエクイティ投資をできることが特徴となっているスキームによる不動産クラウドファンディングの第2弾となる。