「楽天銀行リバースモーゲージ」をAnd Doが銀行代理業者として初となる媒介契約開始
VOIX編集部
この記事の目次
楽天銀行がAnd Doホールディングスと銀行代理委託契約を締結
法人口座 などの銀行サービス を提供する 楽天銀行株式会社とハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開する株式会社And Doホールディングスが、銀行代理業委託契約を締結しました。
これによりAnd Doホールディングスは 楽天銀行 を所属銀行とする銀行代理業者として初となる「楽天銀行リバースモーゲージ」の取り扱いを開始します。
楽天銀行の銀行代理業の概要
- 銀行代理業者：株式会社And Doホールディングス
- 所属銀行：楽天銀行株式会社
- 銀行代理業者の主な取扱業務
「資金の貸付け（ただし、対象商品は「楽天銀行リバースモーゲージ」に限る）の媒介」 および「円貨普通預金口座開設の媒介」を内容とする契約の締結の媒介 - 取扱商品：「楽天銀行リバースモーゲージ」
- 取扱開始日：2022年6月20日（月）
「楽天銀行リバースモーゲージ」とは
「楽天リバースモーゲージ」は、自宅を担保にして、そのまま住み続けながら融資を受けられる仕組みのローン商品となり、住宅ローンなどの一般的なローンとは違い月々の支払いは利息のみとなるため、老後資金の不安を解消する商品として注目を集めています。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の対象者
以下の条件をいずれも満たす個人
- お借入時年齢満50歳以上の方
- 日本国籍を有する方、または永住許可等を得ている外国人の方
- 給与や年金等の安定継続した収入のある方
- 楽天銀行普通預金口座を保有している方（保有されていない場合、借入前に開設する必要があります）
「楽天銀行リバースモーゲージ」の取扱地域（担保物件所在地）
全国 ※一部地域を除く
「楽天銀行リバースモーゲージ」の資金使途
原則自由（ただし、公序良俗に反するものは除く）
「楽天銀行リバースモーゲージ」の融資金額
100万円以上1億円以内（10万円単位）
「楽天銀行リバースモーゲージ」の融資期間
終身
「楽天銀行リバースモーゲージ」の借入利率
2022年6月契約)年2.95％(楽天銀行の短期プライムレートを基準とする変動金利
新しい適用利率は、毎月20日を目処に楽天銀行ウェブサイトで通知され、借入利率の変更は、毎年2月1日および 8月1日（以下両日とも「基準日」といいますの年2回行います。
基準日が2月1日の場合には、3月の約定返済日の翌日から適用基準日が8月1日の場合には、9月の約定返済日の翌日から適用。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の返済方法
利息は毎月返済。借入人がお亡くなりになった場合、元本を含めて一括で返済となります。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の担保
借入人、または本人の親族（三親等以内）が所有する不動産に楽天銀行を抵当権者とする抵当権を設定します。
1名以上の推定相続人および全ての同居人に対し、本契約の内容や返済方法等について説明し同意を得た旨の書面を楽天銀行および保証会社に提出します。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の保証人
保証会社が連帯保証人となります。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の融資事務手数料等
お借入の際、165,000円（消費税込）の事務手数料を楽天銀行に、ご融資金額の1.65％に相当する額（消費税込）の不動産調査料を保証会社にそれぞれお支払います。
「楽天銀行リバースモーゲージ」の繰上返済および繰上返済手数料
最低借入期間（借入日から3年後の応当日の属する月の末日）経過後、一部または全額を繰上返済できます。この場合、繰上返済手数料は無料です。
▼▼楽天銀行リバースモーゲージ ページ
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