大和企業株式会社が新コンセプト型木造商業ビル 「KITOCLASS(キトクラス)」を5月に開業

KITOCLASS（キトクラス）について

KITOCLASSは、SDGs（持続可能な開発目標）・脱炭素社会の実現に社会的関心が高まるなか、再生可能な循環資源である「木材」を使用した、3階建ての「木造建築物」です。
以前は耐火・耐震性の観点から、木造といえば戸建て住宅が一般的でしたが、技術のめざましい発展により、国内でも大型建造物に採用されるなど、その価値が大きく見直されました。
木材は鋼材に比べ、CO2排出量が約43分の1と圧倒的に少なく、地球温暖化防止に貢献します。さらに成熟した木材を使用することで、森の若返りやCO2の吸収量アップに繋がり、ひいてはSDGs目標15「陸の豊かさを守ろう」の取り組みに通じています。

KITOCLASSの特徴は「木造」のみに留まりません。昨今、国内外で注目されている「BIOTOP（ビオトープ）のある暮らし」を創造するプロジェクトでもあります。
BIOTOPとは「動物や植物が安定して生活できる生息空間（生物生息空間）」を示します。KITOCLASSは、ビルを「大きな1本の樹」に見立て、樹のなかで安心・快適に人々が活動できよう、外観・内装・安全対策など、デザインから機能面に至るまで様々な環境配慮を施しています。

様々な建物が密集し、人が多く行き交う市街地で、これから真に必要とされる商業ビルへ。KITOCLASSは、新たなスモールビル建築の概念を表現した、新しいランドマークとなることを目指します。

建築概要

• 名称：KITOCLASS （キトクラス）
• 所在地：大阪市北区曽根崎2丁目16番26号
  （大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩約1分、御堂筋線梅田駅徒歩約2分、阪神梅田駅徒歩約3分、阪急大阪梅田駅徒歩約5分、JR大阪駅徒歩約5分）
• 用途：1階：店舗（コンビニ）、2-3階：事務所（1テナント）
• 事業主：大和企業株式会社
• 設計・監理：株式会社東急設計コンサルタント
• 施工：株式会社今西組
• 敷地面積：179㎡
• 建築面積/建蔽率：143㎡/  79%（許容100%）
• 延床面積/容積率：374㎡/203％（許容327%）
• 構造規模：木造　地上3階建
• 高さ：11.1m
• 階高：1階3.8ｍ、2-3階3.2ｍ
• 道路幅員：5.4ｍ（商店街ｱｰｹｰﾄﾞ付）、1.4ｍ（附則5項道路）
• 地域地区：商業地域　防火地域

仕様

主な外部仕上

• 屋根：アスファルトルーフィングの上カラーガルバリウム鋼板
• 外壁：KMEW SOLID typeF（窯業系サイディング）
• 建具：アルミサッシ・ステンレスサッシ・スチールサッシ
• 外構：タイル張・コンクリート洗出し
• テラス：ウッドデッキ

主な内部仕上

• 事務室：床/無垢フローリング張　壁/珪藻土ペイント仕上　天井/直天井の上杉突板張
  柱型梁型/杉板シート張
• 1階EVホール：床/タイル張　壁/珪藻土ペイント仕上　天井/杉突板張
• 店舗：床/コンクリート直押さえ　壁/強化石膏ボード表し　天井/直天井（強化石膏ボード表し）

設備概要

• 電気設備：店舗部/高圧引込、事務所部/低圧引込
• 空調設備：空冷ヒートポンプエアコン
• 衛生設備：直結給水方式、合流式排水方式
• 防災設備：消火器、自動火災報知設備、避難器具、誘導灯
• 昇降機：小規模建物用小型エレベーター1基

入居予定

• 1F：ローソン
• 2F：株式会社東急設計コンサルタント　西日本支店
• 3F：株式会社東急設計コンサルタント　西日本支店

　▼プレスリリースに関するお問い合わせ

• 大和企業株式会社
• TEL：06-6136-6225 ※平日10:00～18:00 / 土日祝を除く
• FAX：06-6136-6299
• MAIL：koho@daiwa-kigyo.jp